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农村建房 轻钢or砖混or框架该怎么选择?

发布时间:2018-10-25 点击次数:9808


 

自己在家乡建房,我们该选择什么样的方式建房?

  对于这个问题,似乎大众对框架结构呼声更高,对砖混则是使用中,轻钢结构建房却少有人知。

  框架、砖混,轻钢,这三种结构形式,哪种抗震性能要更好些,工程造价相比哪种更省资金,其实对比一下就一目了然了,结构结实的,必然耗资也就更多点,框架结构与砖混结构的建筑使用寿命在50年左右,框架结构就是全部力都有混凝土梁板柱承担,砖墙只是起到填充的作用,甚至现在的写字楼已经很多都采用玻璃幕墙替代砖墙了,它比砖混结构的种类多,还包含钢框架结构,而砖混结构是指那些低层的民用住宅居多,由砖墙起承重作用,混凝土柱只是构造柱,所以简单地说砖混和框架的受力原理不一样,而且框架结构比砖混结构形式多,最大限高也较高 ,但是比砖混贵一。然而相对这两种形式下, 轻钢住宅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。

 

那少有认知的轻钢结构建房,又是什么样的呢?

到底哪种更适合现在的我们?

1.   从时间人工成本上说

  砖混结构:红砖房,使用大量的人工成本、砂浆和砖一块块砌筑而成,费时费力但成本不太高,基本都能接受。 但农村现在建一栋两层半的小楼,少则花个半年一年的,多则几年,同时要受累来回跑各种材料,父母充当免费劳动力,做饭搬材料。辛苦可想而知!

  砖房,使用大量的人工成本、砂浆和砖一块块砌筑而成,费时费力也费钱

  框架结构:梁和柱以钢接相连接而成,墙体砌块或是装配式预制板材,它比砖混更为坚固更加抗震这一特点似乎已得到众人的认可,框架房屋设计要求达到6级抗震效果,但中国现在基本上没几个质量能达到要求的,我想不用说大家也都明白为什么。框架大城市楼房使用居多,农村使用则少,造价比起砖混可是翻了一番,你说农村自己建房谁会花这么多钱啊?一套小洋楼,用框架可不得上百万的。

  为什么框架结构呼声这么高呢?它比砖混更为坚固更加抗震这一特点似乎已得到众人的认可,同时造价比起砖混却翻了一番,你说农村自己建房谁会花这么多钱啊?一套小洋楼,用框架可不得上百万的。

  在全球中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;轻钢别墅参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目,都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注。现在轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

  轻钢结构:据图纸交由厂家定制整体轻钢结构,再运至现场由专业施工人员搭建,200平米的别墅30天左右即可完工,人员配置在7~8人左右。 包工包料,不需要您来回辛苦的跑材料做饭菜!

 

2. 从抗震抗冲击力来说

  砖混结构:受力在墙面,没有其他受力点支撑,遭受地震或洪水等灾害是脆性破坏,一下子全塌了。

  框架结构:其结构抗变形能力强,即使被破坏也是延性破坏,从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形,提供较充足的时间撤离。 然而中国的豆腐渣工程您还是别寄托太多能抗震的希望。

  轻钢结构:密肋式的建筑形式,每一根轻钢结构都受力,并通过化学锚栓、膨胀螺栓链接墙体和地基,在结合结构板的整体固定作用,是轻钢别墅的抗震性、抗风雪性能大大提高。

 

3.  从建房外观上说

  砖混结构:一层偏多,不易建高,房屋固定四方形,不易多变,建高或多变都将增加倒塌率。

  框架结构:框架结构住宅,墙体只是围护分隔作用,并不承受荷载,所以改造非常方便。能够随意拆除、砌筑,但变动性越大其造价越高,比如别墅型。

  轻钢结构:可根据图纸直接厂家定制,易造型,可轻松打造欧美式、现代式、古典式等别墅造型,其造价变动不大。目前,居多别墅都以此方式来建,成本虽比砖混高但省的是时间和人工成本。

 

4.  从房屋居住舒适度上说  

  不管是红砖房还是砖混式房屋,上潮发霉都很难得到解决,红砖的传热性,导致冬冷夏热,居住舒适度很差。

  家轻钢别墅的建筑保温节能技术:轻钢别墅为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。现浇实心墙体做法保温性能上比砖混也是要好。

  虽然我们看到许多人吵着回乡下,在自己宅基地上建房子,可却见不多这样的轻钢结构建房,大多数反映是贵,建的人少,自然知道的人也少。通过以上比较还觉得贵吗?

  所谓“轻钢住宅”,其主要材料是钢结构框架辅以彩色金属压型钢板,由于其框架结构以门式钢架为主,因此,其建筑表现是以门式钢架为基础进行衍化。从总体上说,轻钢住宅以简捷明快的特点得到社会各界认可。轻钢住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。近年来,随着木材价格的节节攀升,北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长,逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻韩国以及澳大利亚也被大量采用。

 

  综合各种因素,由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢住宅的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的,今后建筑结构转型轻钢住宅将会逐步取代以往的混凝土和砖混住宅。


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