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轻钢别墅 - 未来时尚新农村房屋

发布时间:2018-05-11 点击次数:4953

认识什么是轻钢住宅

 

  轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架,以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家,轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑,如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25%左右,且技术已经比较成熟。

 

相对于传统住宅结构体系,轻钢结构住宅具有以下特点:

①空间布置灵活,能满足住户的多功能要求;

②材料轻质高强,抗震性能好,安全性高;

③施工速度快,建设周期短;

④可实现住宅建设的工业化和产业化。

 

其在节地方面的主要特点是:

①构件面积小,围护结构厚度小,能增加建筑的使用面积;

②结构自重轻,基础施工取土量少,对土地资源破坏小。

 

轻钢结构和重钢结构的区别

 判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准,很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白,但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断:

1、厂房行车起吊重量:大于等于25吨,可以认为为重钢结构了。

2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2,可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度:大于等于10MM,轻钢结构用的较少。

 

优点缺点

 

  轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系,已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑,如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、高层住宅建筑等领域,还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等,倍受业主青睐,主要有以下特点:

 1、采用高效轻型薄壁型材,自重轻、强度高、占用面积小。

 2、构配件均为自动化、连续化、高精度生产,产品规格系列化、定型化、配套化,各部分尺寸精确。

 3、结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

 4、基础以上干式工法,没有湿作业,内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐,有利于减少围护和装修费用。

 5、便于扩大柱距和提供更大分隔空间,可降低层高和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%),在增层、改造、加固方面优势明显。

 6、新墙材应用范围广,大量使用采光带,通风条件好。

 7、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间,布置灵活,修改方便。

 8、房子可以搬迁、材料可全部回收利用,不会造成垃圾,符合可持续发展战略。

 

  发达国家在非居住建筑上的应用十分迅速,并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主,跨径一般大于20m,普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造,也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。

 

  轻钢结构居住建筑一般用于多层(46 层)与高度 24m 以下(79 层)的高层。通过增设耗能支撑等消能部件,居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H 型钢组成的框架结构,结点采用高强螺栓连接(辅以焊接),楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构,屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板,分户墙多采用防水轻质墙板。

 

轻钢住宅在中国

  中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目,都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注,并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。

  轻钢住宅的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

  由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢住宅的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。

 


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